2630 Route du Fayet, 74700 Domancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2630 Route du Fayet, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², identique à celui du n°2619 et de n°2604.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2630 Route du Fayet, 74700 Domancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Domancy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 14 parkings - 224 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pallud à 143 mètres
Ventes au 2630 Route du Fayet
Les 2 ventes au 2630 Route du Fayet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2630 Route du Fayet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2630 Route du Fayet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2630 Route du Fayet dans son marché local
Prix du 2630 Route du Fayet par rapport à la voie
Sur Route du Fayet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 2630 Route du Fayet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2630 Route du Fayet par rapport à Domancy et à Haute-Savoie
À Domancy, le prix moyen des appartements atteint 3 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 2630 Route du Fayet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Domancy et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2630 Route du Fayet à Domancy
Le loyer moyen estimé au 2630 Route du Fayet est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Domancy, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domancy a baissé de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 854 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 999 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 620 €/m² sur la période récente.
