153 Chemin du Pralet, 74210 Doussard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 153 Chemin du Pralet, affiche un prix moyen de 6 288 €/m², supérieur de 43.56 % à celui du n°176 et de n°132.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 153 Chemin du Pralet, 74210 Doussard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Doussard.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°3594 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnand à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique DOUSSARD à 998 mètres
Ventes au 153 Chemin du Pralet
Les 2 ventes au 153 Chemin du Pralet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 153 Chemin du Pralet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 153 Chemin du Pralet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 153 Chemin du Pralet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 153 Chemin du Pralet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 Chemin du Pralet dans son marché local
Prix du 153 Chemin du Pralet par rapport à la voie
Sur Chemin du Pralet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 288 €/m². Avec un prix moyen de 6 288 €/m², le 153 Chemin du Pralet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 153 Chemin du Pralet par rapport à Doussard et à Haute-Savoie
À Doussard, le prix moyen des maisons atteint 6 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 153 Chemin du Pralet se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Doussard et 19.36 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doussard a augmenté de 14.14 % sur 1 an et augmenté de 18.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 681 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 434 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 314 400 € au 153 Chemin du Pralet à Doussard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 860 € en assurant vous-même les visites, ou 3 930 € si le professionnel les prend en charge.
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