5 Impasse de la Scierie, 74210 Doussard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Scierie, affiche un prix moyen de 5 274 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°17 mais supérieur de 4.19 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse de la Scierie, 74210 Doussard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Doussard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 341 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2661 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique DOUSSARD à 327 mètres
Ventes au 5 Impasse de la Scierie
Une vente a été recensée au 5 Impasse de la Scierie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Scierie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Scierie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Scierie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Scierie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Scierie dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Scierie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Scierie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 113 €/m². Avec un prix moyen de 5 274 €/m², le 5 Impasse de la Scierie se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Scierie par rapport à Doussard et à Haute-Savoie
À Doussard, le prix moyen des appartements atteint 4 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de la Scierie se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Doussard et 20.22 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse de la Scierie à Doussard
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse de la Scierie est de 19.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 23.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Doussard, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doussard a augmenté de 11.36 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 819 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 264 €/m² sur la période récente.
