96 Impasse de la Scierie, 74210 Doussard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Impasse de la Scierie, affiche un prix moyen de 6 854 €/m², supérieur de 16.86 % à celui du n°28 bis et de n°68.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 Impasse de la Scierie, 74210 Doussard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique DOUSSARD à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Impasse de la Scierie
Aucune vente n'a été recensée au 96 Impasse de la Scierie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Impasse de la Scierie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Impasse de la Scierie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Impasse de la Scierie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Impasse de la Scierie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Impasse de la Scierie dans son marché local
Prix du 96 Impasse de la Scierie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Scierie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 041 €/m². Avec un prix moyen de 6 854 €/m², le 96 Impasse de la Scierie se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Impasse de la Scierie par rapport à Doussard et à Haute-Savoie
À Doussard, le prix moyen des maisons atteint 6 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Impasse de la Scierie se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Doussard et 41.26 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 Impasse de la Scierie à Doussard
Le loyer moyen estimé au 96 Impasse de la Scierie est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Doussard, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doussard a augmenté de 14.12 % sur 1 an et augmenté de 18.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 681 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 434 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 701 €/m² sur la période récente.
