143 Impasse des Ouvas, 74210 Doussard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 143 Impasse des Ouvas, affiche un prix moyen de 5 046 €/m², supérieur de 9.93 % à celui du n°142 a et de n°142 b.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
63 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 143 Impasse des Ouvas, 74210 Doussard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Doussard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 608 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2893 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique DOUSSARD à 9 mètres
Absence de ventes récentes au 143 Impasse des Ouvas
Aucune vente n'a été recensée au 143 Impasse des Ouvas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 143 Impasse des Ouvas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 143 Impasse des Ouvas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 143 Impasse des Ouvas dans son marché local
Prix du 143 Impasse des Ouvas par rapport à la voie
Sur Impasse des Ouvas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 5 046 €/m², le 143 Impasse des Ouvas se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 143 Impasse des Ouvas par rapport à Doussard et à Haute-Savoie
À Doussard, le prix moyen des appartements atteint 4 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 143 Impasse des Ouvas se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Doussard et 1.66 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 143 Impasse des Ouvas à Doussard
Le loyer moyen estimé au 143 Impasse des Ouvas est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 22.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Doussard, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doussard a augmenté de 11.73 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 819 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 300 € au 143 Impasse des Ouvas à Doussard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 308 € en assurant vous-même les visites, ou 3 154 € si le professionnel les prend en charge.
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