15 Impasse du Pralet, 74210 Doussard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse du Pralet, affiche un prix moyen de 4 278 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Impasse du Pralet, 74210 Doussard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Doussard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°3733 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnand à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique DOUSSARD à 1018 mètres
Ventes au 15 Impasse du Pralet
Une vente a été recensée au 15 Impasse du Pralet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse du Pralet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse du Pralet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse du Pralet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse du Pralet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse du Pralet dans son marché local
Prix du 15 Impasse du Pralet par rapport à la voie
Sur Impasse du Pralet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 15 Impasse du Pralet se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse du Pralet par rapport à Doussard et à Haute-Savoie
À Doussard, le prix moyen des appartements atteint 4 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Impasse du Pralet se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Doussard et 2.48 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Impasse du Pralet à Doussard
Le loyer moyen estimé au 15 Impasse du Pralet est de 17.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.91 % au loyer moyen estimé à Doussard, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doussard a augmenté de 11.36 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 819 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 264 €/m² sur la période récente.
