2 Route du Taillefer, 74210 Doussard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Taillefer, affiche un prix moyen de 5 938 €/m², identique à celui du n°4 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route du Taillefer, 74210 Doussard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Doussard.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0309 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0308 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bredannaz à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Taillefer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Taillefer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Taillefer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Taillefer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Taillefer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Taillefer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Taillefer dans son marché local
Prix du 2 Route du Taillefer par rapport à la voie
Sur Route du Taillefer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 938 €/m². Avec un prix moyen de 5 938 €/m², le 2 Route du Taillefer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Taillefer par rapport à Doussard et à Haute-Savoie
À Doussard, le prix moyen des maisons atteint 6 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Taillefer se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Doussard et 12.72 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doussard a augmenté de 14.14 % sur 1 an et augmenté de 18.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 681 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 434 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 296 900 € au 2 Route du Taillefer à Doussard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 423 € en assurant vous-même les visites, ou 3 711 € si le professionnel les prend en charge.
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