37 Route du Vieux Pont, 74210 Doussard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Route du Vieux Pont, affiche un prix moyen de 5 325 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°79 mais inférieur de 5.08 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Route du Vieux Pont, 74210 Doussard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Doussard.
1 niveau - 274 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3751 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3753 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verthier Vc à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique DOUSSARD à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Route du Vieux Pont
Aucune vente n'a été recensée au 37 Route du Vieux Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Route du Vieux Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Route du Vieux Pont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route du Vieux Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route du Vieux Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route du Vieux Pont dans son marché local
Prix du 37 Route du Vieux Pont par rapport à la voie
Sur Route du Vieux Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 5 344 €/m². Avec un prix moyen de 5 325 €/m², le 37 Route du Vieux Pont se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route du Vieux Pont par rapport à Doussard et à Haute-Savoie
À Doussard, le prix moyen des appartements atteint 4 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Route du Vieux Pont se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Doussard et 21.58 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Route du Vieux Pont à Doussard
Le loyer moyen estimé au 37 Route du Vieux Pont est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 23.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Doussard, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doussard a augmenté de 11.92 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 819 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 264 €/m² sur la période récente.
