79 Route du Vieux Pont, 74210 Doussard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Route du Vieux Pont, affiche un prix moyen de 5 230 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°97 et de n°37.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Route du Vieux Pont, 74210 Doussard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Doussard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 13 parkings - 261 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3750 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3752 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verthier Vc à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique DOUSSARD à 1082 mètres
Ventes au 79 Route du Vieux Pont
Une vente a été recensée au 79 Route du Vieux Pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Route du Vieux Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Route du Vieux Pont, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Route du Vieux Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Route du Vieux Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Route du Vieux Pont dans son marché local
Prix du 79 Route du Vieux Pont par rapport à la voie
Sur Route du Vieux Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 5 344 €/m². Avec un prix moyen de 5 230 €/m², le 79 Route du Vieux Pont se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Route du Vieux Pont par rapport à Doussard et à Haute-Savoie
À Doussard, le prix moyen des appartements atteint 4 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Route du Vieux Pont se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Doussard et 19.41 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Route du Vieux Pont à Doussard
Le loyer moyen estimé au 79 Route du Vieux Pont est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Doussard, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doussard a augmenté de 11.92 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 819 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 264 €/m² sur la période récente.
