304 Rue de la Poste, 74210 Doussard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 304 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 5 484 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°302 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°280.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 304 Rue de la Poste, 74210 Doussard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Doussard à dominante résidentielle.
21 niveaux - 24 logements - 10 parkings - 775 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3436 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique DOUSSARD à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 304 Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 304 Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 304 Rue de la Poste
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 304 Rue de la Poste. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 304 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 304 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 304 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 304 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 5 484 €/m², le 304 Rue de la Poste se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Rue de la Poste par rapport à Doussard et à Haute-Savoie
À Doussard, le prix moyen des appartements atteint 4 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 304 Rue de la Poste se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Doussard et 25.21 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 304 Rue de la Poste à Doussard
Le loyer moyen estimé au 304 Rue de la Poste est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.16 % au loyer moyen estimé à Doussard, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doussard a augmenté de 11.92 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 819 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 264 €/m² sur la période récente.
