127 Rue des Cîmes, 74210 Doussard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 Rue des Cîmes, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°95 mais inférieur de 17.3 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 127 Rue des Cîmes, 74210 Doussard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Doussard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 366 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2212 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique DOUSSARD à 291 mètres
Ventes au 127 Rue des Cîmes
Les 2 ventes au 127 Rue des Cîmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 127 Rue des Cîmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 127 Rue des Cîmes, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°127 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 127 Rue des Cîmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 127 Rue des Cîmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Rue des Cîmes dans son marché local
Prix du 127 Rue des Cîmes par rapport à la voie
Sur Rue des Cîmes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 127 Rue des Cîmes se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Rue des Cîmes par rapport à Doussard et à Haute-Savoie
À Doussard, le prix moyen des appartements atteint 4 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 Rue des Cîmes se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Doussard et 8.11 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 127 Rue des Cîmes à Doussard
Le loyer moyen estimé au 127 Rue des Cîmes est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Doussard, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doussard a augmenté de 11.92 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 819 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 264 €/m² sur la période récente.
