Rue des Bauges, 74210 Doussard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Bauges, 74210 Doussard, affiche un prix moyen de 5 250 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Bauges dans son marché local
Prix Rue des Bauges par rapport à Doussard et à Haute-Savoie
À Doussard, le prix moyen des appartements atteint 4 760 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bauges se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Doussard et 19.92 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bauges à Doussard
Le loyer moyen estimé Rue des Bauges est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Doussard, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doussard a augmenté de 11.64 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 819 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Bauges
Les ventes enregistrées Rue des Bauges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Bauges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guinettes à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique DOUSSARD à 447 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Bauges
Adresses Rue des Bauges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bauges, classées par tranches de numéros.
