2 Allée des Roseaux, 74140 Douvaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Roseaux, affiche un prix moyen de 4 735 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Allée des Roseaux, 74140 Douvaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Douvaine.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2843 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bas Chablais à 1063 mètres
- - Ecole maternelle publique DOUVAINE à 813 mètres
- - Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 962 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Roseaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Roseaux dans son marché local
Prix du 2 Allée des Roseaux par rapport à la voie
Sur Allée des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 735 €/m², le 2 Allée des Roseaux se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Roseaux par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie
À Douvaine, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Roseaux se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Douvaine et -2.21 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvaine a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au premier semestre 2020 à 4 681 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 318 €/m² sur la période récente.
