67 Route du Crépy, 74140 Douvaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Route du Crépy, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°54 b et de n°54.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Route du Crépy, 74140 Douvaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Douvaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0874 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Du Bas Chablais à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bas Chablais à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique DOUVAINE à 964 mètres
- - Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 67 Route du Crépy
Aucune vente n'a été recensée au 67 Route du Crépy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Route du Crépy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Route du Crépy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Route du Crépy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Route du Crépy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Route du Crépy dans son marché local
Prix du 67 Route du Crépy par rapport à la voie
Sur Route du Crépy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 67 Route du Crépy se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Route du Crépy par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie
À Douvaine, le prix moyen des appartements atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Route du Crépy se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Douvaine et 1.48 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Route du Crépy à Douvaine
Le loyer moyen estimé au 67 Route du Crépy est de 22.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.74 € à 27.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.84 % au loyer moyen estimé à Douvaine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douvaine a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 469 €/m² au premier semestre 2020 à 4 601 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 126 €/m² sur la période récente.
