2 Rue de l'Oratoire, 74140 Douvaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Oratoire, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue de l'Oratoire, 74140 Douvaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Douvaine.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2661 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Du Bas Chablais - Acacias à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bas Chablais à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique DOUVAINE à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Oratoire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Oratoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Oratoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Oratoire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Oratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Oratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Oratoire dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Oratoire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oratoire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 2 Rue de l'Oratoire se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Oratoire par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie
À Douvaine, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Oratoire se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Douvaine et -14.06 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvaine a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au premier semestre 2020 à 4 681 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 318 €/m² sur la période récente.
