31 Rue des Prés du four, 74140 Douvaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Prés du four, affiche un prix moyen de 4 970 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Rue des Prés du four, 74140 Douvaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Douvaine.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1092 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Place à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bas Chablais à 769 mètres
- - Ecole maternelle publique DOUVAINE à 759 mètres
- - Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Prés du four
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Prés du four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Prés du four dans son marché local
Prix du 31 Rue des Prés du four par rapport à la voie
Sur Rue des Prés du four, le prix moyen des maisons s'établit à 5 272 €/m². Avec un prix moyen de 4 970 €/m², le 31 Rue des Prés du four se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Prés du four par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie
À Douvaine, le prix moyen des maisons atteint 4 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Prés du four se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Douvaine et 2.6 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvaine a augmenté de 9.96 % sur 1 an et augmenté de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au premier semestre 2020 à 4 681 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 318 €/m² sur la période récente.
