Rue des Prés du four, 74140 Douvaine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Prés du four, 74140 Douvaine, affiche un prix moyen de 3 891 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Prés du four dans son marché local
Prix Rue des Prés du four par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie
À Douvaine, le prix moyen des appartements atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Prés du four se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Douvaine et 11.16 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Prés du four à Douvaine
Le loyer moyen estimé Rue des Prés du four est de 21.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.97 € à 24.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.04 % au loyer moyen estimé à Douvaine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douvaine a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 469 €/m² au premier semestre 2020 à 4 601 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 126 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Prés du four
Les ventes enregistrées Rue des Prés du four témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Prés du four
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Place à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bas Chablais à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique DOUVAINE à 536 mètres
- - Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 584 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Prés du four
Adresses Rue des Prés du four
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Prés du four, classées par tranches de numéros.
