36 Rue du Bourg Neuf, 74140 Douvaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Bourg Neuf, affiche un prix moyen de 6 783 €/m², supérieur de 14.15 % à celui du n°34 et du 20.18 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 36 Rue du Bourg Neuf, 74140 Douvaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Douvaine.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1988 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1989 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Place à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bas Chablais à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique DOUVAINE à 843 mètres
- - Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 769 mètres
Ventes au 36 Rue du Bourg Neuf
Les 2 ventes au 36 Rue du Bourg Neuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Bourg Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Bourg Neuf, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Bourg Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Bourg Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Bourg Neuf dans son marché local
Prix du 36 Rue du Bourg Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 5 262 €/m². Avec un prix moyen de 6 783 €/m², le 36 Rue du Bourg Neuf se situe 28.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Bourg Neuf par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie
À Douvaine, le prix moyen des maisons atteint 4 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Bourg Neuf se situe 42.38 % au-dessus de la moyenne de Douvaine et 39.86 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvaine a augmenté de 10.33 % sur 1 an et augmenté de 11.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au premier semestre 2020 à 4 681 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 318 €/m² sur la période récente.
