43 b Rue du Cornet, 74140 Douvaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 b Rue du Cornet, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°45 et de n°49.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 b Rue du Cornet, 74140 Douvaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Douvaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 12 parkings - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2809 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Du Bas Chablais à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bas Chablais à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique DOUVAINE à 801 mètres
- - Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 686 mètres
Ventes au 43 b Rue du Cornet
Une vente a été recensée au 43 b Rue du Cornet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 b Rue du Cornet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 b Rue du Cornet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 b Rue du Cornet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 b Rue du Cornet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 b Rue du Cornet dans son marché local
Prix du 43 b Rue du Cornet par rapport à la voie
Sur Rue du Cornet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 43 b Rue du Cornet se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 b Rue du Cornet par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie
À Douvaine, le prix moyen des appartements atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 b Rue du Cornet se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Douvaine et 3.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 b Rue du Cornet à Douvaine
Le loyer moyen estimé au 43 b Rue du Cornet est de 21.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.54 € à 26.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Douvaine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douvaine a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 469 €/m² au premier semestre 2020 à 4 601 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 126 €/m² sur la période récente.
