35 Rue du Lavoir, 74140 Douvaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², supérieur de 19.83 % à celui du n°24 et du 0.47 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 35 Rue du Lavoir, 74140 Douvaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Douvaine.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Place à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bas Chablais à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Lavoir, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 35 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 35 Rue du Lavoir se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Lavoir par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie
À Douvaine, le prix moyen des maisons atteint 4 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Lavoir se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Douvaine et -12.16 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvaine a augmenté de 10.33 % sur 1 an et augmenté de 11.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au premier semestre 2020 à 4 681 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 318 €/m² sur la période récente.
