1 Chemin de Montgerbey, 74410 Duingt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 533 €

de 2 772 € à 4 412 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin de Montgerbey, 74410 Duingt, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², inférieur de 38.62 % à celui du n°2 et de 38.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 1 Chemin de Montgerbey, 74410 Duingt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Duingt.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0792 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'Héré à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique DUINGT à 442 mètres

Ventes au 1 Chemin de Montgerbey

Les 0 ventes au 1 Chemin de Montgerbey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin de Montgerbey dans son marché local

Prix du 1 Chemin de Montgerbey par rapport à la voie

Sur Chemin de Montgerbey, le prix moyen des maisons s'établit à 5 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 1 Chemin de Montgerbey se situe 38.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de Montgerbey par rapport à Duingt et à Haute-Savoie

À Duingt, le prix moyen des maisons atteint 5 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Montgerbey se situe 36.68 % en dessous de la moyenne de Duingt et -30.6 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duingt augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 361 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 534 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Champanaise, 74410 Duingt(5,751 €)

Route du Vignet, 74410 Duingt(6,314 €)

Route des Viviers, 74410 Duingt(6,295 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin de Montgerbey

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin de Montgerbey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.