525 Route d’Annecy, 74410 Duingt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 351 €

de 4 247 € à 6 842 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 525 Route d’Annecy, 74410 Duingt, affiche un prix moyen de 5 351 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°510 et de 29.09 % à celui du n°500.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 525 Route d’Annecy, 74410 Duingt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Duingt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 266 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0481 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'Héré à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique DUINGT à 68 mètres

Ventes au 525 Route d’Annecy

Les 0 ventes au 525 Route d’Annecy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 525 Route d’Annecy dans son marché local

Prix du 525 Route d’Annecy par rapport à la voie

Sur Route d’Annecy, le prix moyen des appartements s'établit à 7 644 €/m². Avec un prix moyen de 5 351 €/m², le 525 Route d’Annecy se situe 30 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 525 Route d’Annecy par rapport à Duingt et à Haute-Savoie

À Duingt, le prix moyen des appartements atteint 7 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 525 Route d’Annecy se situe 29.15 % en dessous de la moyenne de Duingt et 9.23 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Duingt augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 28.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 312 €/m² au premier semestre 2022 à 7 696 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 356 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Roc, 74410 Duingt(6,959 €)

Voie Romaine, 74410 Duingt(6,805 €)

Route d’Entrevernes, 74410 Duingt(6,873 €)

Route d’Albertville, 74410 Duingt(7,060 €)

Biens en vente à proximité du 525 Route d’Annecy

Les biens actuellement en vente autour du 525 Route d’Annecy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.