30 Route des Pommiers, 74410 Duingt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Route des Pommiers, affiche un prix moyen de 5 753 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°92.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Route des Pommiers, 74410 Duingt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Duingt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 26 parkings - 529 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duingt Plage à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique DUINGT à 1082 mètres
Ventes au 30 Route des Pommiers
Les 8 ventes au 30 Route des Pommiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route des Pommiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Route des Pommiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route des Pommiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route des Pommiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route des Pommiers dans son marché local
Prix du 30 Route des Pommiers par rapport à la voie
Sur Route des Pommiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 580 €/m². Avec un prix moyen de 5 753 €/m², le 30 Route des Pommiers se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route des Pommiers par rapport à Duingt et à Haute-Savoie
À Duingt, le prix moyen des appartements atteint 6 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Route des Pommiers se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Duingt et 31.14 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Route des Pommiers à Duingt
Le loyer moyen estimé au 30 Route des Pommiers est de 18.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 21.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.17 % au loyer moyen estimé à Duingt, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Duingt a baissé de 13.56 % sur 1 an et augmenté de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 312 €/m² au premier semestre 2022 à 7 696 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 356 €/m² sur la période récente.
