2 Allée des iris, 01200 Éloise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Allée des iris, 01200 Éloise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Éloise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1198 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 2 Allée des iris
Les 2 ventes au 2 Allée des iris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des iris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éloise a augmenté de 45.87 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 531 €/m² au premier semestre 2021 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Allée des iris à Éloise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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