82 Rue des nants, 01200 Éloise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 82 Rue des nants, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°71 et de n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 82 Rue des nants, 01200 Éloise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Éloise.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1267 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 82 Rue des nants
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue des nants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue des nants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue des nants, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue des nants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue des nants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue des nants dans son marché local
Prix du 82 Rue des nants par rapport à la voie
Sur Rue des nants, le prix moyen des maisons s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 82 Rue des nants se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue des nants par rapport à Éloise et à Haute-Savoie
À Éloise, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue des nants se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Éloise et -23.69 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éloise a augmenté de 45.87 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 531 €/m² au premier semestre 2021 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 000 € au 82 Rue des nants à Éloise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 025 € en assurant vous-même les visites, ou 2 513 € si le professionnel les prend en charge.
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