Chemin des Trois Châteaux, 74370 Epagny Metz-Tessy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Trois Châteaux, 74370 Epagny Metz-Tessy, affiche un prix moyen de 5 425 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Trois Châteaux dans son marché local
Prix Chemin des Trois Châteaux par rapport à Epagny Metz-Tessy et à Haute-Savoie
À Epagny Metz-Tessy, le prix moyen des appartements atteint 5 681 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Trois Châteaux se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Epagny Metz-Tessy et 23.92 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Trois Châteaux à Epagny Metz-Tessy
Le loyer moyen estimé Chemin des Trois Châteaux est de 22.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.78 € à 25.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Epagny Metz-Tessy, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Epagny Metz-Tessy a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 379 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Trois Châteaux
Les ventes enregistrées Chemin des Trois Châteaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Trois Châteaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Grenette Metz Tessy EPAGNY-METZ TESSY à 547 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Trois Châteaux
Adresses Chemin des Trois Châteaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Trois Châteaux, classées par tranches de numéros.
