33 Chemin des Trois Châteaux, 74370 Epagny Metz-Tessy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin des Trois Châteaux, affiche un prix moyen de 5 348 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 33 Chemin des Trois Châteaux, 74370 Epagny Metz-Tessy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Epagny Metz-Tessy.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 181AE, - Parcelle n°0475 - Feuille 181AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Grenette Metz Tessy EPAGNY-METZ TESSY à 654 mètres
Ventes au 33 Chemin des Trois Châteaux
Les 2 ventes au 33 Chemin des Trois Châteaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin des Trois Châteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin des Trois Châteaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des Trois Châteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des Trois Châteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin des Trois Châteaux dans son marché local
Prix du 33 Chemin des Trois Châteaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Trois Châteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 610 €/m². Avec un prix moyen de 5 348 €/m², le 33 Chemin des Trois Châteaux se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin des Trois Châteaux par rapport à Epagny Metz-Tessy et à Haute-Savoie
À Epagny Metz-Tessy, le prix moyen des maisons atteint 6 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin des Trois Châteaux se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Epagny Metz-Tessy et 10.27 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epagny Metz-Tessy a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 789 €/m² au premier semestre 2020 à 6 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 511 €/m² sur la période récente.
