8 Chemin des Vergers, 74370 Epagny Metz-Tessy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Vergers, affiche un prix moyen de 5 916 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 et du 0.29 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 Chemin des Vergers, 74370 Epagny Metz-Tessy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Epagny Metz-Tessy.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 181AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Grenette Metz Tessy EPAGNY-METZ TESSY à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Vergers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Vergers dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Vergers par rapport à la voie
Sur Chemin des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 904 €/m². Avec un prix moyen de 5 916 €/m², le 8 Chemin des Vergers se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Vergers par rapport à Epagny Metz-Tessy et à Haute-Savoie
À Epagny Metz-Tessy, le prix moyen des maisons atteint 6 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Vergers se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Epagny Metz-Tessy et 21.98 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epagny Metz-Tessy a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 789 €/m² au premier semestre 2020 à 6 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 511 €/m² sur la période récente.
