49 Impasse des Charmilles, 74370 Epagny Metz-Tessy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Impasse des Charmilles, affiche un prix moyen de 6 881 €/m², inférieur de 9.91 % à celui du n°9 et de 6.9 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 49 Impasse des Charmilles, 74370 Epagny Metz-Tessy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Epagny Metz-Tessy.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Baron à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Pommeraie Metz Tessy EPAGNY-METZ TESSY à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Impasse des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 49 Impasse des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse des Charmilles dans son marché local
Prix du 49 Impasse des Charmilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 7 322 €/m². Avec un prix moyen de 6 881 €/m², le 49 Impasse des Charmilles se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse des Charmilles par rapport à Epagny Metz-Tessy et à Haute-Savoie
À Epagny Metz-Tessy, le prix moyen des maisons atteint 6 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse des Charmilles se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Epagny Metz-Tessy et 42.05 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epagny Metz-Tessy a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 789 €/m² au premier semestre 2020 à 6 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 511 €/m² sur la période récente.
