8 Impasse des Noyers, 74370 Epagny Metz-Tessy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Noyers, affiche un prix moyen de 6 345 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°11 et du 5.61 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 Impasse des Noyers, 74370 Epagny Metz-Tessy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Epagny Metz-Tessy.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 181ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenette à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Grenette Metz Tessy EPAGNY-METZ TESSY à 127 mètres
Ventes au 8 Impasse des Noyers
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Noyers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Noyers dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Noyers par rapport à la voie
Sur Impasse des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 521 €/m². Avec un prix moyen de 6 345 €/m², le 8 Impasse des Noyers se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Noyers par rapport à Epagny Metz-Tessy et à Haute-Savoie
À Epagny Metz-Tessy, le prix moyen des maisons atteint 6 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Noyers se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Epagny Metz-Tessy et 30.82 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epagny Metz-Tessy a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 789 €/m² au premier semestre 2020 à 6 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 511 €/m² sur la période récente.
