12 Route des Machurettes, 74370 Epagny Metz-Tessy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route des Machurettes, affiche un prix moyen de 5 684 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°9 et du 5.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Route des Machurettes, 74370 Epagny Metz-Tessy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Epagny Metz-Tessy.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 181ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremblay à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Grenette Metz Tessy EPAGNY-METZ TESSY à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route des Machurettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route des Machurettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route des Machurettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route des Machurettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route des Machurettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route des Machurettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route des Machurettes dans son marché local
Prix du 12 Route des Machurettes par rapport à la voie
Sur Route des Machurettes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 127 €/m². Avec un prix moyen de 5 684 €/m², le 12 Route des Machurettes se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route des Machurettes par rapport à Epagny Metz-Tessy et à Haute-Savoie
À Epagny Metz-Tessy, le prix moyen des maisons atteint 6 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route des Machurettes se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Epagny Metz-Tessy et 17.2 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epagny Metz-Tessy a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 789 €/m² au premier semestre 2020 à 6 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 511 €/m² sur la période récente.
