9 Route des Machurettes, 74370 Epagny Metz-Tessy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route des Machurettes, affiche un prix moyen de 6 025 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°13 et du 6 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 9 Route des Machurettes, 74370 Epagny Metz-Tessy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Epagny Metz-Tessy.
2 niveaux - 6 logements - 538 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 181ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremblay à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Grenette Metz Tessy EPAGNY-METZ TESSY à 641 mètres
Ventes au 9 Route des Machurettes
Les 2 ventes au 9 Route des Machurettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route des Machurettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route des Machurettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route des Machurettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route des Machurettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route des Machurettes dans son marché local
Prix du 9 Route des Machurettes par rapport à la voie
Sur Route des Machurettes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 127 €/m². Avec un prix moyen de 6 025 €/m², le 9 Route des Machurettes se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route des Machurettes par rapport à Epagny Metz-Tessy et à Haute-Savoie
À Epagny Metz-Tessy, le prix moyen des maisons atteint 6 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route des Machurettes se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Epagny Metz-Tessy et 24.23 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epagny Metz-Tessy a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 789 €/m² au premier semestre 2020 à 6 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 511 €/m² sur la période récente.
