24 Rue des Crocus, 74370 Epagny Metz-Tessy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Crocus, affiche un prix moyen de 7 280 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°8 et du 0.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 24 Rue des Crocus, 74370 Epagny Metz-Tessy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Epagny Metz-Tessy.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Paul à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Tuilerie Epagny EPAGNY-METZ TESSY à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Crocus
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Crocus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Crocus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Crocus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Crocus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Crocus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Crocus dans son marché local
Prix du 24 Rue des Crocus par rapport à la voie
Sur Rue des Crocus, le prix moyen des maisons s'établit à 6 844 €/m². Avec un prix moyen de 7 280 €/m², le 24 Rue des Crocus se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Crocus par rapport à Epagny Metz-Tessy et à Haute-Savoie
À Epagny Metz-Tessy, le prix moyen des maisons atteint 6 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Crocus se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Epagny Metz-Tessy et 50.1 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epagny Metz-Tessy a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 789 €/m² au premier semestre 2020 à 6 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 511 €/m² sur la période récente.
