8 Rue des Crocus, 74370 Epagny Metz-Tessy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Crocus, affiche un prix moyen de 7 597 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°24 et du 4.28 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 Rue des Crocus, 74370 Epagny Metz-Tessy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Epagny Metz-Tessy.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Paul à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Tuilerie Epagny EPAGNY-METZ TESSY à 775 mètres
Ventes au 8 Rue des Crocus
Une vente a été recensée au 8 Rue des Crocus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Crocus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Crocus, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Crocus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Crocus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Crocus dans son marché local
Prix du 8 Rue des Crocus par rapport à la voie
Sur Rue des Crocus, le prix moyen des maisons s'établit à 6 844 €/m². Avec un prix moyen de 7 597 €/m², le 8 Rue des Crocus se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Crocus par rapport à Epagny Metz-Tessy et à Haute-Savoie
À Epagny Metz-Tessy, le prix moyen des maisons atteint 6 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Crocus se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Epagny Metz-Tessy et 56.64 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epagny Metz-Tessy a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 789 €/m² au premier semestre 2020 à 6 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 511 €/m² sur la période récente.
