21 Rue des Grands Champs, 74370 Epagny Metz-Tessy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Grands Champs, affiche un prix moyen de 6 537 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°22 et du 3.2 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 21 Rue des Grands Champs, 74370 Epagny Metz-Tessy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Epagny Metz-Tessy.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 181ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Grenette Metz Tessy EPAGNY-METZ TESSY à 204 mètres
Ventes au 21 Rue des Grands Champs
Une vente a été recensée au 21 Rue des Grands Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Grands Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Grands Champs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Grands Champs dans son marché local
Prix du 21 Rue des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 6 333 €/m². Avec un prix moyen de 6 537 €/m², le 21 Rue des Grands Champs se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Grands Champs par rapport à Epagny Metz-Tessy et à Haute-Savoie
À Epagny Metz-Tessy, le prix moyen des maisons atteint 6 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Grands Champs se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Epagny Metz-Tessy et 34.78 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epagny Metz-Tessy a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 789 €/m² au premier semestre 2020 à 6 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 511 €/m² sur la période récente.
