Rue de Champlanche, 74370 Epagny Metz-Tessy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Champlanche, 74370 Epagny Metz-Tessy, affiche un prix moyen de 5 746 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Champlanche dans son marché local
Prix Rue de Champlanche par rapport à Epagny Metz-Tessy et à Haute-Savoie
À Epagny Metz-Tessy, le prix moyen des appartements atteint 5 681 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Champlanche se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Epagny Metz-Tessy et 31.25 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Champlanche à Epagny Metz-Tessy
Le loyer moyen estimé Rue de Champlanche est de 22.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.32 € à 26.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Epagny Metz-Tessy, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Epagny Metz-Tessy a augmenté de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 379 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Champlanche
Les ventes enregistrées Rue de Champlanche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Champlanche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlanche à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Pommeraie Metz Tessy EPAGNY-METZ TESSY à 162 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Champlanche
Adresses Rue de Champlanche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Champlanche, classées par tranches de numéros.
