19 Impasse du clocher, 74110 Essert-Romand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse du clocher, affiche un prix moyen de 4 708 €/m².Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Impasse du clocher, 74110 Essert-Romand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Essert-Romand à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique ESSERT ROMAND à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Impasse du clocher
Aucune vente n'a été recensée au 19 Impasse du clocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse du clocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Impasse du clocher, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse du clocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse du clocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse du clocher dans son marché local
Prix du 19 Impasse du clocher par rapport à la voie
Sur Impasse du clocher, le prix moyen des appartements s'établit à 4 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 19 Impasse du clocher se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse du clocher par rapport à Essert-Romand et à Haute-Savoie
À Essert-Romand, le prix moyen des appartements atteint 4 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Impasse du clocher se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Essert-Romand et 7.42 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Impasse du clocher à Essert-Romand
Le loyer moyen estimé au 19 Impasse du clocher est de 18.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 21.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Essert-Romand, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essert-Romand a baissé de 9.95 % sur 1 an et augmenté de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 957 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 741 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 166 €/m² sur la période récente.
