83 Impasse du clos donne, 74110 Essert-Romand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 83 Impasse du clos donne, affiche un prix moyen de 4 711 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°47.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Impasse du clos donne, 74110 Essert-Romand
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique ESSERT ROMAND à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Impasse du clos donne
Aucune vente n'a été recensée au 83 Impasse du clos donne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Impasse du clos donne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 83 Impasse du clos donne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Impasse du clos donne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Impasse du clos donne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Impasse du clos donne dans son marché local
Prix du 83 Impasse du clos donne par rapport à la voie
Sur Impasse du clos donne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 83 Impasse du clos donne se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Impasse du clos donne par rapport à Essert-Romand et à Haute-Savoie
À Essert-Romand, le prix moyen des appartements atteint 4 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Impasse du clos donne se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Essert-Romand et 7.56 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Impasse du clos donne à Essert-Romand
Le loyer moyen estimé au 83 Impasse du clos donne est de 18.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 21.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Essert-Romand, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essert-Romand a baissé de 9.95 % sur 1 an et augmenté de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 957 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 741 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 166 €/m² sur la période récente.
