24 Impasse du plan des buissons, 74110 Essert-Romand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse du plan des buissons, affiche un prix moyen de 4 834 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°59 c.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Impasse du plan des buissons, 74110 Essert-Romand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Essert-Romand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique ESSERT ROMAND à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Impasse du plan des buissons
Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse du plan des buissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse du plan des buissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse du plan des buissons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse du plan des buissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse du plan des buissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse du plan des buissons dans son marché local
Prix du 24 Impasse du plan des buissons par rapport à la voie
Sur Impasse du plan des buissons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 995 €/m². Avec un prix moyen de 4 834 €/m², le 24 Impasse du plan des buissons se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse du plan des buissons par rapport à Essert-Romand et à Haute-Savoie
À Essert-Romand, le prix moyen des appartements atteint 4 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Impasse du plan des buissons se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Essert-Romand et 10.19 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Impasse du plan des buissons à Essert-Romand
Le loyer moyen estimé au 24 Impasse du plan des buissons est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 22.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Essert-Romand, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essert-Romand a baissé de 9.97 % sur 1 an et augmenté de 17.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 957 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 741 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 166 €/m² sur la période récente.
