Chemin de Pré Germain, 74800 Etaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Pré Germain, 74800 Etaux, affiche un prix moyen de 3 427 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Pré Germain dans son marché local
Prix Chemin de Pré Germain par rapport à Etaux et à Haute-Savoie
À Etaux, le prix moyen des appartements atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Pré Germain se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Etaux et 21.81 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Pré Germain à Etaux
Le loyer moyen estimé Chemin de Pré Germain est de 19.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.48 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Etaux, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Etaux a baissé de 25.09 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 697 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Pré Germain
Les ventes enregistrées Chemin de Pré Germain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Pré Germain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique ETAUX à 438 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Pré Germain
Adresses Chemin de Pré Germain
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Pré Germain, classées par tranches de numéros.
