38 Chemin de Pré Sales, 74800 Etaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 001 €

de 4 710 € à 5 290 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Chemin de Pré Sales, 74800 Etaux, affiche un prix moyen de 5 001 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 38 Chemin de Pré Sales, 74800 Etaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Etaux.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique ETAUX à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Chemin de Pré Sales

Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin de Pré Sales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Chemin de Pré Sales dans son marché local

Prix du 38 Chemin de Pré Sales par rapport à la voie

Sur Chemin de Pré Sales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 873 €/m². Avec un prix moyen de 5 001 €/m², le 38 Chemin de Pré Sales se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Chemin de Pré Sales par rapport à Etaux et à Haute-Savoie

À Etaux, le prix moyen des maisons atteint 5 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de Pré Sales se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Etaux et -1.75 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Etaux a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 590 €/m² au premier semestre 2022 à 5 300 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mont Blanc, 74800 Etaux(5,193 €)

Rue de Sales, 74800 Etaux(5,360 €)

Chemin des Pâquerettes, 74800 Etaux(5,170 €)

Impasse de l’Oratoire, 74800 Etaux(5,273 €)

Biens en vente à proximité du 38 Chemin de Pré Sales

Les biens actuellement en vente autour du 38 Chemin de Pré Sales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.