44 Impasse de la Grotte, 74800 Etaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 274 €

de 4 540 € à 5 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Impasse de la Grotte, 74800 Etaux, affiche un prix moyen de 5 274 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 44 Impasse de la Grotte, 74800 Etaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Etaux.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique ETAUX à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Impasse de la Grotte

Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse de la Grotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

88 Impasse de la Grotte(5 271€)

112 Route du Clos du May(5 167€)

116 Route du Clos du May(5 187€)

118 Route du Clos du May(5 165€)

82 Route du Clos du May(5 186€)

333 Route du Chef Lieu(5 351€)

71 Route du Clos du May(5 262€)

49 Route du Clos du May(5 268€)

Prix du 44 Impasse de la Grotte dans son marché local

Prix du 44 Impasse de la Grotte par rapport à la voie

Sur Impasse de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 262 €/m². Avec un prix moyen de 5 274 €/m², le 44 Impasse de la Grotte se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Impasse de la Grotte par rapport à Etaux et à Haute-Savoie

À Etaux, le prix moyen des maisons atteint 5 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse de la Grotte se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Etaux et 3.59 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Etaux augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 590 €/m² au premier semestre 2022 à 5 300 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Sillons, 74800 Etaux(5,253 €)

Route du Chef Lieu, 74800 Etaux(5,361 €)

Route du Clos du May, 74800 Etaux(5,027 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Impasse de la Grotte

Les biens actuellement en vente autour du 44 Impasse de la Grotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.