31 Rue de Sales, 74800 Etaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Sales, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 31 Rue de Sales, 74800 Etaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Etaux.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique ETAUX à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Sales
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Sales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Sales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Sales, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Sales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Sales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Sales dans son marché local
Prix du 31 Rue de Sales par rapport à la voie
Sur Rue de Sales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 31 Rue de Sales se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Sales par rapport à Etaux et à Haute-Savoie
À Etaux, le prix moyen des maisons atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Sales se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Etaux et -10.47 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Etaux a baissé de 19.09 % sur 1 an et baissé de 14.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 590 €/m² au premier semestre 2022 à 5 300 €/m² au premier semestre 2025.
