267 a Chemin berlioz, 74100 Étrembières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 267 a Chemin berlioz, affiche un prix moyen de 4 925 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°267 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 267 a Chemin berlioz, 74100 Étrembières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Étrembières.
2 niveaux - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2171 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Téléphérique Du Salève à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Jacques Rousseau ETREMBIERES à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 267 a Chemin berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 267 a Chemin berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 267 a Chemin berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 267 a Chemin berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 267 a Chemin berlioz dans son marché local
Prix du 267 a Chemin berlioz par rapport à la voie
Sur Chemin berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 899 €/m². Avec un prix moyen de 4 925 €/m², le 267 a Chemin berlioz se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 267 a Chemin berlioz par rapport à Étrembières et à Haute-Savoie
À Étrembières, le prix moyen des appartements atteint 4 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 267 a Chemin berlioz se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Étrembières et 12.44 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 267 a Chemin berlioz à Étrembières
Le loyer moyen estimé au 267 a Chemin berlioz est de 23.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.06 € à 28.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.57 % au loyer moyen estimé à Étrembières, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étrembières a augmenté de 5.94 % sur 1 an et augmenté de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 551 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 325 €/m² sur la période récente.
