666 Chemin du bois meriguet, 74100 Étrembières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 666 Chemin du bois meriguet, affiche un prix moyen de 5 147 €/m², identique à celui du n°558.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 666 Chemin du bois meriguet, 74100 Étrembières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Étrembières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2548 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Îles à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Jacques Rousseau ETREMBIERES à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 666 Chemin du bois meriguet
Aucune vente n'a été recensée au 666 Chemin du bois meriguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 666 Chemin du bois meriguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 666 Chemin du bois meriguet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 666 Chemin du bois meriguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 666 Chemin du bois meriguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 666 Chemin du bois meriguet dans son marché local
Prix du 666 Chemin du bois meriguet par rapport à la voie
Sur Chemin du bois meriguet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 147 €/m². Avec un prix moyen de 5 147 €/m², le 666 Chemin du bois meriguet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 666 Chemin du bois meriguet par rapport à Étrembières et à Haute-Savoie
À Étrembières, le prix moyen des appartements atteint 4 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 666 Chemin du bois meriguet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Étrembières et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 666 Chemin du bois meriguet à Étrembières
Le loyer moyen estimé au 666 Chemin du bois meriguet est de 21.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.08 € à 24.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Étrembières, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étrembières a augmenté de 5.94 % sur 1 an et augmenté de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 551 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 325 €/m² sur la période récente.
