Rue du 18 août 1944, 74100 Étrembières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 18 août 1944, 74100 Étrembières, affiche un prix moyen de 4 483 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 18 août 1944 dans son marché local
Prix Rue du 18 août 1944 par rapport à Étrembières et à Haute-Savoie
À Étrembières, le prix moyen des appartements atteint 4 574 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 18 août 1944 se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Étrembières et 2.33 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 18 août 1944 à Étrembières
Le loyer moyen estimé Rue du 18 août 1944 est de 22.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.36 € à 26.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Étrembières, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étrembières a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 551 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 325 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du 18 août 1944
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Îles à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Jacques Rousseau ETREMBIERES à 1167 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 18 août 1944
Adresses Rue du 18 août 1944
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 18 août 1944, classées par tranches de numéros.
