20 Impasse des roses, 74100 Étrembières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse des roses, affiche un prix moyen de 6 044 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°23 et du 0.18 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 20 Impasse des roses, 74100 Étrembières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Étrembières.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1149 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Blanche à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse des roses
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse des roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse des roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse des roses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse des roses dans son marché local
Prix du 20 Impasse des roses par rapport à la voie
Sur Impasse des roses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 136 €/m². Avec un prix moyen de 6 044 €/m², le 20 Impasse des roses se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse des roses par rapport à Étrembières et à Haute-Savoie
À Étrembières, le prix moyen des maisons atteint 5 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse des roses se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Étrembières et 24.82 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étrembières a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 10.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 612 €/m² sur la période récente.
