14 Avenue Anna De Noailles - Rd 1005, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Anna De Noailles - Rd 1005, affiche un prix moyen de 4 705 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Anna De Noailles - Rd 1005, 74500 Évian-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lechere à 82 mètres
- - Évian-les-Bains à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 1003 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 985 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 472 mètres
- - Ecole primaire publique La Détanche EVIAN LES BAINS à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Anna De Noailles - Rd 1005
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Anna De Noailles - Rd 1005 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Anna De Noailles - Rd 1005
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Anna De Noailles - Rd 1005, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Anna De Noailles - Rd 1005
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Anna De Noailles - Rd 1005 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Anna De Noailles - Rd 1005 dans son marché local
Prix du 14 Avenue Anna De Noailles - Rd 1005 par rapport à la voie
Sur Avenue Anna De Noailles - Rd 1005, le prix moyen des appartements s'établit à 4 749 €/m². Avec un prix moyen de 4 705 €/m², le 14 Avenue Anna De Noailles - Rd 1005 se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Anna De Noailles - Rd 1005 par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Anna De Noailles - Rd 1005 se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et 7.4 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Anna De Noailles - Rd 1005 à Évian-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Anna De Noailles - Rd 1005 est de 20.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 24.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Évian-les-Bains, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
