13 Avenue D Abondance - Rd 24, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue D Abondance - Rd 24, affiche un prix moyen de 6 662 €/m², supérieur de 31.71 % à celui du n°11 et de 51.75 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 13 Avenue D Abondance - Rd 24, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Bord du Lac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 19 parkings - 499 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mgen à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bruno à 997 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 530 mètres
- - Ecole primaire publique Mur Blanc EVIAN LES BAINS à 623 mètres
Ventes au 13 Avenue D Abondance - Rd 24
Les 5 ventes au 13 Avenue D Abondance - Rd 24 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue D Abondance - Rd 24 dans son marché local
Prix du 13 Avenue D Abondance - Rd 24 par rapport à la voie
Sur Avenue D Abondance - Rd 24, le prix moyen des appartements s'établit à 5 020 €/m². Avec un prix moyen de 6 662 €/m², le 13 Avenue D Abondance - Rd 24 se situe 32.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue D Abondance - Rd 24 par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue D Abondance - Rd 24 se situe 36.1 % au-dessus de la moyenne de Évian-les-Bains et 53.08 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 3.12 % sur 1 an et augmenté de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
