12 Avenue De Gavot, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue De Gavot, affiche un prix moyen de 5 532 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°12 b et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Avenue De Gavot, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ville Haute.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Bruchon à 23 mètres
- - Évian-les-Bains à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 291 mètres
- - Collège Les Rives du Léman à 291 mètres
- - Ecole primaire publique Les Hauts d'Evian EVIAN LES BAINS à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue De Gavot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue De Gavot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue De Gavot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue De Gavot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue De Gavot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue De Gavot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue De Gavot dans son marché local
Prix du 12 Avenue De Gavot par rapport à la voie
Sur Avenue De Gavot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 5 532 €/m², le 12 Avenue De Gavot se situe 21.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue De Gavot par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue De Gavot se situe 23.34 % au-dessus de la moyenne de Évian-les-Bains et 14.25 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évian-les-Bains a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 18.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
